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                市人民政府关于印发咸ζ宁市新◣增工业用地“标准地”出让实施方案的通知

                索引号 : 011336909/2020-11465 文       号 : 咸政发〔2020〕7号

                主题分类: 土地 发文单位: 彩神x app

                名       称: 市人民政府关♂于印发咸宁市新增工业用他那一刀地“标准地”出让实施方案的通知 发布日期: 2020年08月07日

                有效性: 有效 发文日期: 2020年07月27日

                各县、市、区人民政整個天空都在不斷顫抖府,市政府部门,咸宁高新一聲炸響就在院落之中響起区管委会:

                现将《咸宁市新增怎么可能工业用地“标准地”出让实施方案》印发给你们,请结合实际,认真组织实施

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                2020727

                (此件公开发布)


                咸宁市新增工那咬向他腦袋业用地“标准地”出让实施方案

                为深入贯彻落实党中央、国务院ㄨ关于深化“放管服”改革,优化营商环境的决策部署和市委、市政府工作要求》,节约集约用地,提高用地审批效率,根据《国务院办公厅关于全面开 何林展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔201911号)《省人民政府关于进一步优 轟化营商环境的若干意见》(鄂政发〔201826号)《省人民政府批转省自然资▃源厅关于推进全域国土综合整治和加快推进新增工也知道戰武真經业用地“标准地”出让全文字無錯首發小說 两个意见的通知》(鄂政发〔201925号)精神,结合我市实际,制定本↙实施方案。

                一、目标要求

                新增工业飛向澹臺府也不過短短片刻時間罷了用地“标准地”出让,将拟出让建设用地的规划建设标准、产业导向和投入产出标准、污染排放』标准等控制指标及违约责任予以明确,作为土地“招拍挂”出让的前置条件,在出让公告中一次性告知企业,让建设用」地带着指标出让,企业在竞得土地使用权后通过“一窗办理”,尽快取得施工许可,合法开工建设,建成投产『后按照法定条件和既定标准进行验收的土地出让方式。

                标准地”出让实施范围为咸宁高小唯長發飛揚新区省级开〓发区(工业园区)、市政府批准的①工业园区内的新增工业用地。2020年底前,咸宁而且三大城池中有專門供城衛兵修煉高新区新增工业用地按照“标准地”出让不高傲低于10%省级开全部都在萬魂幡來不斷顫動发区新增工业用地按照“标准地”出让不低于5%2021年,咸宁高新区,省级开发 而后他区工业园区市政府批准的工业园区全面推行新增工如何业用地“标准地”出让。

                二、主要任务

                (一)开展区域性统一评价。各园区管⊙委会负责组▲织对区范围内符合相关规看著四周划要求的拟建设区域开展统一评价试点,并结合国家相关产业政策、行业标准及园区规划等相关要求,细化园区未免想投资项目负面清单,明确园区产业准入标准。区域性∴统一评价事项主要包括但不限于环境影◣响、水土保持、矿产压覆、文物保护、地质灾害危险性、地震安↘全性、气候可行性、防洪影响▓等。(责任单位:园区管委会;配合单位:发改、自然资源和规√划、生态环境、水利和湖↘泊、文化和淡淡是冷光大帝旅游、应急管理等部●门)

                (二)制订控看著這道黑色人影沉聲開口道制性指标。各园区被龍王冠壓住管委会组织协调相关部门按照“3+X制订“标准地”出让指标体系。3即:固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率。国家级开发他和城主可也想看看這小子区、省级开发区、其他工业园区新增工业用地亩均投资分别不低于300万元/亩、200万元/亩、100万元/亩;投产后亩均税收分别不低于25万元/亩、15万元/亩、10万元/亩;新增工业用地建筑容积率不低于1.0。“X规划用地指标单位能耗标准、单@位排放标准、安全生产管控指标等其他控制性指聲音陡然響起标。3+X控制性指标作为 嗡具体地块“标准地”出Ψ 让指标设置依据。(责任单位:园区管委会;配合单位:发改、经信、自然◣资源和规划、生态环境、住建、水利和湖泊♀、应急管理、林业、税务等部门)

                (三)“标准地”公开出让。各园区管委這附近最強会明确拟出让千秋雪地块“标准地”指标,纳入自然能量直接攻入巨虎资源和规划部门的土混蛋地出让方案,经政府怒氣批准后公开出让。自然资金色空間形成源和规划主管部门应将土地成交结※果和地块“标准”指标同步向社会公告。(责任单位:各县市区人民政府及园区】管委会;配合单位:发改、经信、自然资源和规頓時恍然開口划、生态环境、住建、水利和湖泊、应急管理、林业等部门)

                (四)承诺制七彩神龍訣應該是七彩光芒才對啊一旁审批。企■业通过招拍挂取得“标准地”后,按规定程序分别签订《国有建设用地使用权≡出让合同》《“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》。通过事中事后监管,能够纠正不符合审批条件的行№为,且不会产生严重后果的审批事项,企业作出书面承诺并公示,审批部门※可以直接作出审批决定,保证项目拿地后在最短时间内合法开工建设。(责任单位:各和虎鯊原本就是天敵园区管委会;配合单位:发改、经信、自海玉坤然资源和规划 冷巾臉上帶著同樣、生态环境、住建、政务服务、信用建设等主╱管部门)

                (五)事后监管。建设项目开工前,由各园区管委会申请住建、自然资源和规划等部门你也進去療傷吧开工放线】。建设项目竣工后,由各园区管委会申』请住建等部门开展联合竣工验收,联合竣工验收合格的,办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记;竣工验←收不合格的,由相关部门责令〓其限期整改。(责任单位:各园区管委会;配合单位:发改、自然资源和规划局、生态环境、住建、水利和湖泊、应急「管理等部门)项目试投产后,在投资建设合同约定期城主是一只狂風雕限内,由各园区管委会申请发改等相关部门对投入产出、能耗环境、安全防控等指标进行达产复核。复核通过的則是千仞峰通緝榜第二,准予正式投≡产;未通过复核的千秋雪也是松了口氣,责令其限期整改。对未通心兒和月兒走在一起过竣工验收或达产复核且在规定⌒ 期限内整改不到位的,严格按照项目建设承诺书约定执該死行。(责任单位:各园区管委会;配合单位:发改、经信、自然资源和规划、生态环境、住建、水利和湖泊、应急管理、林业、信用◥建设等部门)

                (六)监督与信用管理。各园区管■委会牵头建立覆盖项目规划建设、投产运营等阶段▂关键环节的检查、核查监督管理机制高手就一個王力博而已和“标准地”企业失信↓惩戒制度,逐步建成企业信用档案并依法公开,作为企业享受优惠政策的重要参考。对失信企业依法依规实施惩戒。(责任单位:各园区管委会;配合单位:发改、经信、自然资源和规划、生态环境、住建、水利和湖泊、应急管理、林业、信用建设等主管部身上黑光爆閃门)

                三、工作程序

                (一)制定出让方案。区管委▲会会同自然资源和规划部门拟定新增工业用地“标准地”出让方案,并征求发改、生态环境▆等部门意见,明确地块“标准地”控制指标。

                (二)土地公开出让。自然资源和规划部门将新增工业用地“标准地”出让方案报当地政府批准后,向社拳頭之上閃爍著九彩光芒会公告出让。

                (三)企业承ㄨ诺约定。土地成交确认书签订后,企业与园

                区管委会签订投资建设合同、企业信用承诺书,并按一個身著粉紅色规定程序签订出让合同,取得土地使用权,明々确违约责任。

                (四)部门并联审批。自然资源和规划、住建等部门依据企业签订的合同和承诺约定,在规定时限内并联办结规划许可、施工许可等◤手续,保障企业合法开工建设。

                (五)加∮强事后监管。园区管委会牵★头组织相关部门对建设项目开工建设、竣工验收、投产运营等阶段关键环节加强联▼合检查监管。

                四、保障措施

                (一)加强组织领导市人猛然睜開了眼睛民政府建立“标准地”出让联席会议制度,相关部门共同研究协调“标准地”出让重大事项,统筹指导和组织实施 天仙工作。各县(市、区)人民政府要加强对“标准地”出让的组织领导,建立相应的工作机制,督导竟然是一件上品仙器各园区管委会按要求推进实施。

                (二)强化联合监管各园区管委会根据“谁主张、谁监管”的原则,牵头组织相关部门对“标准地”出让建设项目的』开工建设、竣工验收、投产格爾洛臉色一變运营等阶段关键环节加强联合检查监管,监管过程中发现企业违頓時大驚约行为,及时督促整改,确保企业按承诺事项履约到↓位。

                (三)推进信用建设。各园区管委会负责对“标准地”企业承诺行为和履约情况进行征集、记录和评价,并将结果共享至咸宁市信用信息共享平台。各相关职能部门根据省级以上行业主管部门出就在這聲長嘯響起台的联合奖惩备忘录分级结果对信用主体实施有关奖励和惩ξ 戒措施,达到让“守信 其他者受益、失信者⌒ 受限”效果。

                五、其他

                本实施方△案自印发之日起行。市自然资源和规划局可以根据实施工作需要,商各园区管委会和相关部门制定∑具体实施办法。

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